ブリシア不動前

  • 東京都品川区西五反田五丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
11,490万円
188.9万円/㎡
相場
10,693万円
175.8万円/㎡
5,970
9,119
12,268
15,417
AI査定結果
推定相場価格
10,693万円
175.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,119万円〜12,268万円
149.9万円/㎡〜201.6万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ブリシア不動前
11,490万円（188.9万円/㎡）/ 4階 / 60.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は170.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/3111,490万円188.9万円4階 60.84㎡ 3LDK南西
2025/06/2811,990万円197.1万円4階 60.84㎡ 3LDK南西
2025/03/109,680万円159.1万円4階 60.84㎡ 3LDK南西
2024/09/199,360万円165.7万円3階 56.49㎡ 2LDK南西
2024/08/069,640万円170.6万円3階 56.49㎡ 2LDK南西
2024/02/048,480万円139.4万円4階 60.84㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は165.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 11,490万円188.9万円60.84㎡3LDK4階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2025/04/18オープンレジデンシア武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 10,980万円150.0万円73.18㎡2LDK+S1階 / 4階建 南東2014年31戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2023/09/01クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 8,199万円145.7万円56.26㎡2LDK3階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2025/02/05オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,800万円201.1万円53.71㎡2LDK9階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2025/04/07イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,180万円163.2万円56.24㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年60戸RC
2024/11/18ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 9,980万円164.2万円60.78㎡1LDK+WIC6階 / 15階建 東2011年42戸SRC
2025/02/25プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 7,500万円155.7万円48.16㎡1LDK5階 / 7階建 -2011年53戸RC
2025/01/19オープンレジデンス白金台A棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 11,480万円156.0万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 南西2011年27戸RC
2024/06/08オープンレジデンス白金台A棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK1階 / 3階建 南2011年27戸RC
2023/11/25BELISTA目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 8,980万円165.1万円54.4㎡2LDK7階 / 11階建 南東2010年59戸RC
2024/09/30インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 9,430万円172.0万円54.84㎡2LDK11階 / 14階建 -2018年72戸RC
2024/01/18ロイヤルシーズン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 11,480万円175.8万円65.31㎡2LDK3階 / 6階建 西2017年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、品川区では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.9万円）は品川区の平均と比較して11.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.9%
品川区
212.6万円/㎡
前年比+20.9%

マンション概要

マンション名ブリシア不動前
所在地東京都品川区西五反田五丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩4分
築年月2014年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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