2009〜2019年築, 専有面積50.84㎡〜70.84㎡の平均販売価格
東京都
191.1万円/㎡
前年比+36.1%
品川区
214.9万円/㎡
前年比+5.5%
ブリシア不動前
東京都品川区西五反田五丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩4分
2014年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
10,453万円
171.8万円/㎡
6,605
9,171
11,736
14,301
AI査定結果
推定相場価格
10,453万円
171.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,171万円〜11,736万円
150.7万円/㎡〜192.9万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ブリシア不動前
11,990万円（197.1万円/㎡）/ 4階 / 60.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は137.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 11,990万円 | 197.1万円 | 4階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 9,680万円 | 159.1万円 | 4階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 9,360万円 | 165.7万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 9,640万円 | 170.6万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 8,480万円 | 139.4万円 | 4階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 9,290万円 | 135.7万円 | 4階 | 68.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 9,780万円 | 142.9万円 | 4階 | 68.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 4,680万円 | 130.3万円 | 4階 | 35.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/03/11 | 6,990万円 | 104.3万円 | 1階 | 67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/23 | 5,980万円 | 116.5万円 | 1階 | 51.32㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/12/05 | 6,190万円 | 120.6万円 | 1階 | 51.32㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/11/21 | 6,480万円 | 126.3万円 | 1階 | 51.32㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/07/20 | 7,380万円 | 108.2万円 | 3階 | 68.2㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,780万円 | 111.4万円 | 3階 | 60.84㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は169.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 11,990万円 | 197.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/25 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 7,500万円 | 155.7万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/27 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/30 | クラッシィスイート五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 8,480万円 | 153.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 10,980万円 | 150.0万円 | 73.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/06 | エルベックスビル 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロイヤルシーズン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 10,980万円 | 168.1万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/31 | バースシティ東五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 11,980万円 | 195.0万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレイシア五反田駅前 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 7,880万円 | 171.8万円 | 45.88㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークホームズ大崎サウスレジデンス 品川区大崎四丁目 | 大崎駅10分 | 9,300万円 | 170.0万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/27 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 11,980万円 | 197.1万円 | 60.78㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 15階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/19 | オープンレジデンス白金台A棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,480万円 | 156.0万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、品川区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は品川区の平均と比較して8.3%割安です。
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